入居者が望む部屋とは?

大家業は、サービス業であり、顧客満足度を高めることが大切です! 近年の入居希望者の要望は、常に「わがまま」且つ「具体的」で、こうした状況にマッチしたサービスを提供できない物件の空室率は年々上がっています。
今や賃料の意味は、部屋そのものから、入居者の望む設備になっています。

最近の物件検索の方法とは?

インターネットの普及により、入居希望者の方は、下記の「インターネット検索画面事例」 のように検索画面にて希望設備にチェックを入れて物件を探します。 これでヒットしない物件情報は、高い広告料を支払っていても、日の目に当たらない物件に なってしまいます。


インターネット検索画面事例

インターネット検索画面

入居者の要求する設備ランキング

ガス・電気・水道・に続く生活のライフラインとしてインターネットは必須のものとなっています。
つなぎ放題のインターネットは当たり前の設備です。

ファミリー向け物件 順位 単身者物件
追い炊き機能 第1位 ブロードバンド
TVモニター付きインターフォン 第2位 オートロック
オートロック 第3位 TVモニター付きインターフォン
ブロードバンド 第4位 BS・CSアンテナ
エレベーター 第5位 シャンプードレッサー
BS・CSアンテナ 第6位 洗浄機能付き便座
システムキッチン 第7位 エレベーター
シャンプードレッサー 第8位 ディンプルキー
洗浄機能付き便座 第9位 追い炊き機能
ディンプルキー 第10位 宅配BOX・シャワーブース

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