「和合オーナー」様 

このたび(株)ベンディアムさんのＣＩＴＶを私の所有物件にも導入いたしました。
理由は簡単です。
収益性のＵＰと入居者の利便性を確保することが、入居率を高め安定した運営に欠かせないと判断したからです。

いずれ地デジ対応をしないといけないわけですから、同じするなら混雑しない内にしておくほうが良いとも思いました。
エリアにより今後益々入居者争奪戦は激しくなりますから、時代のニーズを先取りした対応が収益不動産の所有者に求められます。
私自身、今後も入居者の利便性を高めることで、ＷＩＮ−ＷＩＮの関係になれるサービスには、費用がかかろうとも惜しまず導入していきたいと考えています。

「三代目大家マサ」様 （ 東京 ）

いま、賃貸市場は様々な要因で、競争は激化し、従来の通りのやり方では、生き残れない状況の中、いかに自分の物件入居率者を上げるかが重要であり、設備面での競争は避けることはできません。

そんな中、まだ決定打とまではいかないまでも、光インターネットのサービスは、今後需要が増える事はあっても減ることはない設備のひとつです。
同様なサービスを大手でも積極的に展開しており、導入費用は無料とはいうものの、入居者費用が高いため物件の魅力の向上には力がないと思います。
その点、ベンディアムのサービスは、他業者と比べ安価なため価格競争力もありますし、オーナーが一括契約することで戸あたりの単価が安いので共益費の中で充当し、入居者には無料サービスとしてもたいしてオーナーの負担感はありません。
その分、入居率が向上することでカバーできると思います。
価格競争力があるため、うちの物件では、ベンディアムのサービスを導入しております。

「金持ちの方程式を実践する会　会長さにお」様

私のマンションで入居者にインターネットの使用状況にアンケートを実施し、16世帯中、10世帯でネットを使用しており、うち5世帯が光回線を導入したら「切替えても良い」「前向きに検討する」との結果から、光回線と防犯カメラの導入を決断しました。
導入にあたって、ベンディアムの担当者が、こちらの指示通りでなかったことがあり、不満もありましたが、きちんとフォローはしてもらい、最後は満足のいくものになりました。
競合先と差別化するためにも光回線導入は必須になってきています。ベンディアムの光回線は投資対効果が高いので、私の周囲にもお勧めしています。 http://blog.livedoor.jp/koumei-netbird/

「萱場オーナー」様 （ 仙台市 ）

30年前には無くて今便利なもの…宅急便・自販機・コンビニだそうです。昔の小包は郵便局持込みで到着日不明。いまでは食事を全部コンビニで買う人も多いとか…。
将来なくては困るもの…一つだけ挙げるならインターネットです。
電気ガス水道と同格になります。それで導入を決意しました。ただし、その便利さを使い切れるかどうかは入居者次第。
そこにオーナーと入居者のコミュニケーションのチャンスが潜んでいます。

アイアウ「さかうえオーナー」様 

今回、導入した物件は、ご年配の方に長く住んで頂けている物件で、若い世代の単身者向けより不利ですが、地域密着型の協業を提案して成果を上げることができました。
年配者の多い物件での導入をためらっている大家さんはいませんか。これは非常にもったいない。
今後一層加速する団塊世代のリタイヤに伴い、職場に換わるコミュニティー探しが始まります。
電話ではわずらわしく、手紙では遅すぎるし、会合に行くのも限られた時間・・・

インターネットは、この時代に無くてはならないアイテムと言え、ご年配の方々へ少しでも早く情報隔離を緩和して新しい出会いを提供し、年配の入居者の方々に実際にインターネットの楽しさや便利さを体験してもらいたく導入を決めました。
そこで今回の私の協業者ですが、付近のパソコン教室と以下のことを行いました。

１． インターネット利用無料期間の提供
２． 期間および回数限定でプライベート・パソコン指導を実施
３． 回数限定でパソコン指導の割引など

まだまだ他の方法があります。
直ぐに成果は出ないかもしれませんが、町の活性化も含めて相乗効果のある相手を探して継続的な協業を模索してみてはいかがでしょうか。

最後に株式会社ペンディアム様のインターネットは快適な速度を維持し大変満足しています。ありがとうございます。

学びの会　代表「水澤オーナー」様 

数ある賃貸物件向けの光ファイバーインターネットサービスの中で、ベンディアム様のサービスの特徴は、第一にサポートの良さにあります。万が一、インターネットがつながらないトラブルがあってもすぐに対応していただける為、クレームになることがありません。

また、常にオーナーにとってよりよく、かつリーズナブルな物は何かを追求し、選択肢として早く取り込むところは他事業者が真似の出来ないところです。例えば、防犯カメラ一つを取ってみても、安価なもの、暗くても画像が取れるもの、屋内だけでなく、屋外仕様のものなど複数の選択肢があります。うちの物件でも暗視タイプの防犯カメラを導入しておりますが、防犯だけでなく、ゴミ置き場や共用部が汚れてないかを自宅からインターネットを使って確認をすることが出来る為、大変重宝しています。

また、通信機器の状態の監視を行う仕組み、雷などで通信機器が壊れないようにする仕組み等を早く取り入れ、よりトラブルの少ないシステムの構築が出来上がっています。

工事費・ランニング費用の支払いは全額一括現金払いだけでなく、クレジット、リースなどにも対応している為、その時々の資金計画に合わせて支払い方法を選択をすることが出来ます。 光ファイバーインターネットだけでなく、そのインフラを使ったTV電話サービス、コンテンツ提供のサービスにも一早く取り組まれている為、賃貸物件への新たなサービスの展開が容易に行う事が出来ることも今後重要なポイントになると思います。

「赤ちゃん」様 

現在の賃貸経営において、インターネットは不可欠です。私は現在建設中の新築にベンディアムのシステムを導入する予定です。入居日から即使用可能（ＮＴＴでは１．５ヶ月待ち）で、さらにＳＴＢを利用すると映画も見放題となり、周辺の物件に対して強力な差別化が実現できます。このことは今後の賃貸経営における入居率向上の重要なポイントとなると思います。

満室経営ドットコム　「西山オーナー」様 

私は、アパート・マンション経営において、「成長カーブ」というものを意識しており、商品のライフサイクルには、 「導入期」「成長期」「成熟期」「衰退期」があるのですが、 導入期に参入すると、集客に苦労しますが、先行者利益を獲得できます。成長期では、市場に認知されているため、導入期に比べて集客が容易になっており、 「薄利多売」のやり方が成立し、結果として儲かります。 成長期に入ったということは、市場での認知率が上がっていることです。 市場の認知率が上がっているということは、入居者の立場から見れば、 「導入されていて当たり前」 の状態に近づきつつあるということです。

ライフサイクルの考え方がわかっていないと、「こんな設備入れたって、欲しがる人はいないよ。」 と思っているのは、大家さんだけで、世の中ではすでに成長期で、あって当たり前の設備になっている…。 大家さんだけが世の中から取り残されているんですね。 これ、結構恐ろしい状態だと思います。

私がこの考え方で最近導入したのは、 「光ファイバーインターネット」です。 検討の結果、２社に絞り込み、最終的にベンディアムさんにお願いしました。 決め手は、なんといっても安かった。（笑）